二手房搬家的注意事项

2022-01-04 09:27:12

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在烟台越来越多的人选择买二手房，但是烟台搬家搬进二手房做自己常年居住的栖身地，是有讲究，那么我们应该注意些什么呢?让烟台搬家公司告诉你吧。

一、二手房居民搬家前的注意事项

1、了解二手房是否在租

办理房产证转让手续时还需要注意二手房是否处在在租期，如果在租，根据“买卖不破租赁”的原则，新买的二手房并不能及时装修和入住。

2、检查房子的合法性与合理性

在您决定购买二手房以后，要检查房子是否是合法住房，如果是福利房，您需要询问房子是否在国家规定范围内，避免购买合同与国家法律冲突。除此之外，还要检查房子附近规划的合理性，尽量不要购买拆迁房或是附近即将新建高层的房子。

3、明晰房屋产权，检查二手房的手续是否齐全

房产证是凭证，在进行交易时需要保证房产证是正本和真实的，并且检查产权记录，注意如果房子是公共财产，那么一个人处理的卖房手续将不会成立。

4、购买时要了解房屋土地使用性质

购买二手房前，需要详细了解土地的使用性质，以及土地使用年限等。如果是市政府划拨的土地，政府有权利无偿收回，建议购买使用年限较多的房子。

烟台搬家公司

二、二手房搬家中注意事项

1、二手房搬家要烧开水

烧开水，寓意财源滚滚。并且要塞住水池等地，开启水龙头让水漫流，寓意细水长流、盘满钵满之意。

2、搬家入住记得点香

二手房搬家入住记得要点二十一枝香，在客厅、卧房及厕浴厨灶、墙角等处熏扫，再从右侧出到外间熄灭，可以起到驱邪作用。

3、二手房搬家要购买新枕头

在位理学中，认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙，按照家人的数量启用新的枕头开门入宅，并且要按照个人的床位分别摆放。

4、二手房搬家当天睡觉需知

搬家当天尽量不要在家中睡午觉，晚上睡觉时，主人要在躺下几分钟后再起来活动一小会，表示睡下还要起来。

三、二手房搬家后注意事项

烟台日式搬家后的当天或一周内要闹房，即请亲友、邻居来家中聚会，越热闹越好，这样可以增加家中人气和运势，还可以驱邪。