现在很多人为了孩子上学都会选择买个二手学区房,那么二手房搬家需要注意什么呢?下面由烟台搬家公司的工作人员一起来看看吧!
1.注意所购二手房是否符合法律和市政规划
买二手房之前,需要考虑是否是福利房,房子是否在国家规定的范围内,避免不必要的麻烦。买二手房之前要问清楚这几年房子会不会拆迁,附近会不会有建高层的打算,以免影响房子采光。
2.注意住房用地的性质
买这个二手房之前,需要详细了解土地的使用性质和使用年限。如果属于当地市政府划拨的土地,政府可以无偿收回土地。如果房子有规定的使用年限,使用年限短,不建议买,不划算。
3.二手房是租的吗
办理房产证过户手续时要注意二手房是否处于空置期。如果是租的,不允许按规定及时入住装修。
4.二手房手续齐全吗
房产证就是一个很有力的证明。交易时,必须保证产权证书的原件和真实性,以及产权的来源和记录。
5.房子产权清楚吗
如果房屋属于共产财产,其中一方出售房屋的程序将不成立。
6.搬家前联系搬家公司
找一家正规的搬家公司,和它签订搬家合同,包括时间,注意事项,理赔,避免纠纷。
以上内容主要讲解了二手房搬家的注意事项,希望可以帮助到大家,如果大家有需要搬家的话,请拨打本网站首页热线电话进行咨询,谢谢大家对我们的支持与信任!